Chasseur immobilier Luxe Écrins du Sud

Le marché de l’immobilier de luxe est l’un des marchés les plus attractifs et les plus dynamiques en France, notamment sur la Côte d'Azur.
Nous vous proposerons la vente de propriétés de luxe ainsi que la location d’appartements haut de gamme.
Immobilier Luxe Sud est le partenaire idéal de votre investissement dans l’immobilier de luxe sur la French Riviera.
Dans le cadre de votre recherche de biens immobiliers de prestige, nos consultants vous présenteront les plus époustouflantes et les plus luxueuses villas et propriétés du Sud de la France.
Que ce soit une magnifique villa contemporaine à Cannes, une splendide demeure sur le Cap d'Antibes, une villa pieds dans l’eau dans le golfe de Saint-Tropez ou encore une propriété de luxe à Saint-Paul-de-Vence, nous vous offrons le meilleur de l'immobilier de prestige de la Côte d’Azur.

L'Hérault, l'attrait du sud

L'Hérault :1500 arrivants à Montpellier chaque mois, 500 à Béziers…
Les raisons du succès sont multiples : Paris à quatre heures en TGV, Barcelone à deux heures en voiture, la présence de la mer et la proximité de la montagne…
Mais aussi un pôle étudiant parmi les premiers français (à Montpellier) et une bonne communication vers l’extérieur.
Les Héraultais ne tarissent pas d’éloges sur la région : il semblerait que l’on y vive bien.

En avançant dans les terres, on trouve la plaine du Languedoc, qui a vu les Romains planter la vigne et l’olivier, et le siècle des Lumières s’enrichir de beautés architecturales…
Ici coule le Canal du Midi, qui se jette dans l'étang de Thau, plus loin s’étend le lac rouge du Salagou.
Viennent ensuite les coteaux, les villages perchés, les châtaigneraies.
Les amoureux de Dame Nature s’en donnent à cœur joie, découvrant les Gorges de la Vis, grimpant au sommet du Caroux et profitant de haltes dans les nombreux gites.
Restent les villes, témoignages vivants des siècles passés, offrant une qualité de vie encensée par tous.
La Petite Camargue et l'étang de Thau, Agde, Pézenas, Béziers et ses environs, la montagne héraultaise, autant de villes et régions que vous pourrez découvrir à travers d'innombrables balades et pratiques de nombreux sports en plein air.
Sans oublier les saveurs et vignobles du département.
Le charme de ce département tient à la diversité de ses paysages et lieux historiques
L’Hérault, département d'Occitanie, est très largement marqué par les influences méditerranéennes, avec ses plages à perte de vue, Palavas-les-Flots, Carnon et ses plages de sable fin, les dunes du Petit Travers…, sa gastronomie à base d’olive du Sud ou des poissons de la mer (tapenade, huile d’olive, moules à la sétoise…) et ses fêtes à l’espagnole (Ferias de Béziers…).
De multiples vignobles vous accueilleront aussi et vous feront déguster toutes les subtilités des crus héraultais.

La périphérie montpelliéraine

Aiguelongue, Castelnau-le-Lez, Jacou, ou, légèrement plus éloigné, Prades-le-Lez constituent autant de solutions pour les amateurs de résidences individuelles.
De manière générale, le secteur profite d’une bonne cote. On y apprécie les infrastructures, surtout les écoles, et les liaisons avec Montpellier par le tram.
Le pic de prix a été observé récemment.
L’exception ne baisse pas.
80 % des acquéreurs proviennent de l’extérieur, Paris ou Lyon.
On remarque une forte installation du personnel navigant et des jeunes séniors.

Un an de guerre en Ukraine: le marché immobilier de luxe français pâtit-il de l'absence des acheteurs russes ?

Depuis le début de la crise en Ukraine il y a un an, de nombreuses sanctions économiques ont été mises en place contre la Russie.
L'Union européenne, les États-Unis et d'autres pays ont pris des mesures pour limiter les transactions financières, les exportations et les importations en provenance de Russie.
Ces sanctions ont eu un impact sur plusieurs industries, y compris le marché immobilier de luxe en France.
Les acheteurs russes représentaient une part importante du marché immobilier de luxe en France avant la crise.
Les achats de propriétés de prestige dans des zones comme la Côte d'Azur, Paris et les Alpes françaises étaient courants pour les Russes fortunés.
Cependant, avec les sanctions économiques et les tensions géopolitiques entre la Russie et l'Occident, ces acheteurs ont de plus en plus de mal à investir dans l'immobilier français.
Les sanctions ont entrainé des restrictions sur les transactions financières entre la Russie et l'Union européenne, ce qui a compliqué le processus d'achat pour les acheteurs russes.
De plus, la dévaluation du rouble russe par rapport à l'euro a considérablement réduit le pouvoir d'achat des Russes.
Les investisseurs russes sont donc moins susceptibles d'investir dans l'immobilier de luxe en France.
En conséquence, le marché immobilier de luxe en France a connu une baisse des achats de la part des Russes. Cette baisse a été particulièrement ressentie dans les zones touristiques populaires telles que la Côte d'Azur et Paris.
Les professionnels de l'immobilier de luxe ont noté une diminution significative des achats de la part des clients russes.
Selon les données de l'agence immobilière Knight Frank, les achats de propriétés de luxe en France par les Russes ont chuté de 50% entre 2014 et 2015.
Cependant, il est important de noter que la baisse des achats russes a été compensée par une augmentation des achats provenant d'autres pays.
Les acheteurs chinois, notamment, arrivent en force avec un grand pouvoir d'achat immobilier.

Afin d'étudier au mieux votre demande, en fonction notamment de l'ensemble de vos critères, merci de bien vouloir passer quelques minutes pour nous décrire votre projet en nous transmettant le formulaire.

Notre chasseur immobilier évoquera avec vous et en toute confidentialité votre projet en Immobilier de prestige.