Immobilier Luxe Montpellier
Montpellier, un développement exponentiel
Montpellier figure parmi les villes du sud les plus dynamiques.
Avec un climat doux et une position rêvée, à vingt minutes de la mer
et une heure des stations de ski, on comprend qu’elle accueille 1500
arrivants par mois.
Entre la place de la Comédie et l‘arc de triomphe du Peyrou, les
vieux quartiers de Montpellier aux conservé leurs rues tortueuses et
étroites, vestiges du plan médiéval de la cité. Ces rues sont
bordées, depuis les 17e et 18e s. de superbes hôtels particuliers
qui cachent leurs façades principales et leurs remarquables
escaliers à l‘intérieur des cours.
Le marché de l'immobilier du centre de Montpellier de l'Ecusson
rencontre une grande demande ainsi que le quartier plus au Nord,
Boutonnet.
Au sud-est, Port Marianne, Antigone et Richter assistent au fort
développement du neuf, organisé en collectif dans la majorité des
cas, entre 3000 et 3500 € du mètre. Ici, on voisine avec le centre,
la mer et les autoroutes.
Montpellier a vu émerger des réalisations à
l’échelle des plus grandes métropoles internationales.
Des architectes réputés comme Ricardo Bofill ont marqué la ville de
leur empreinte.
Aujourd'hui l'architecte Jean Nouvel est en charge de la réalisation
de la nouvelle mairie.
Montpellier se développe très rapidement car elle
attire indéniablement. En 30 ans, la population a été multipliée par
trois, passant de 80.000 habitants en 1979 à 245.000 aujourd’hui.
Chaque année, ce sont près de 4000 nouveaux arrivants qui
s’installent dans la capitale languedocienne.
Montpellier est placée au 8e rang des villes françaises.
Quelques chiffres
La plus forte croissance démographique nationale
391 162 habitants sur l'agglomération
43% de la population a moins de 30 ans
Climat
température moyenne : 14,2°C (France : 12,2°C)
ensoleillement / jour : 7h22 (France : 4h46)
Les investisseurs, qui peuvent attendre un retour de 5 % sur le
locatif, ils ne perdent jamais de vue la possibilité d’une
installation dans les années à venir.
L’immobilier a subi une hausse de 50 % depuis l’an 2000 (40 % sur
les maisons, 60 % sur les appartements).
L’immobilier connaît les rythmes effrénés des secteurs les plus
dynamiques.
